Поиск по сайту

Поиск объектов недвижимости

Цена недвижимости, млн руб.:
Площадь недвижимости, м2:
0 объектов

Приватизация СНТ


Приватизация СНТ подразумевает под собой акт оформления земельных участков в собственность, требующий от членов СНТ действий по сбору более чем внушительного пакета документов.

Для приватизации земельного участка в СНТ необходимо:

1.     Получить копию проекта организации и застройки территории СНТ либо другого аналогичного документа, где указано распределение участков.

2.     Подготовить описание местоположения границ своего участка.

3.     Получить заключение, в котором указано, что садовый участок действительно закреплен за Вами, а составленное описание соответствует местоположению границ садового участка.

4.     Подать заявление в орган местного самоуправления по месту нахождения садового участка на бесплатное приобретение данного садового участка в собственность с приложением следующих документов: заявление на приобретение садового участка в собственность; копия организации проекта и застройки территории (или генплан); описание местоположения участка; заключение правления товарищества.

5.     Получить решение о предоставлении садового участка в собственность: выдается местной администрацией в двухнедельный срок после подачи документов.

6.     Оформить кадастровый план садового участка в территориальном органе Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) по месту нахождения участка.

7.     Подать документы на регистрацию права собственности: в территориальный орган Федеральной регистрационной службы (Росрегистрации) по месту нахождения участка, а именно: паспорт; документ о праве на участок — решение местной администрации о предоставлении участка в собственность; кадастровый план; квитанция об оплате госпошлины.

Приватизация земельных участков является бесплатной, но услуги, связанные с подготовкой пакета документов в большинстве случаев платные. Экономия возможна в случае объединения членов СНТ, желающих оформить участок. В этом случае предоставление услуг геодезистов, а также любые юридические вопросы, связанные с приватизацией земельного участка будут стоить намного меньше.

Необходимо также учитывать, что в ходе приватизации земельного участка неизбежно возникнут вопросы, связанные с нарушением границ садоводства, самозахватом чужого земельного участка, незаконным увеличением земельного участка, расхождением в списках, представленных председателями СНТ, также другие вопросы, которые затрудняют процесс приватизации земельных участков.

Сроки приватизации земельного участка зависят от каждого конкретного случая, от действий самих владельцев и лиц, которым поручено оформление документации в соответствующих учреждениях.

Законом пока не установлено окончание срока бесплатной приватизации земли, после которого приватизации земли не допускается, ни в 2013 году, ни позже. Ограничен срок бесплатной приватизации только для приватизации жилых помещений (на настоящий момент – до 1 марта 2015 года).